核心观点

疫情期间高密度社区、老年社区、独立空间、物业服务等成为许多居民关注的问题，其中城市公共服务人员[本研究的城市公共服务人员主要是指以快递小哥、环卫工人、社区安保人员等为代表的城市公共服务人群、城市保障运行人群。]的居住保障问题尤为凸显，长距离通勤、合租易感染、无独立空间等都导致城市保障、社区运转的能力下降。本文从城市公共服务人员现实居住问题出发，结合上海保障性租赁住房发展现状和国内外经验总结借鉴，为上海市发展住房租赁市场，加强城市公共服务人员居住保障提出建设性建议。主要包括：一是结合公服人员实际需求优化供应结构与布局；二是建立公开化、透明化、可视化的租赁住房平台；三是积极开展保障性租赁住房REITs试点探索；四是推动绿色金融+保障性租赁住房融资创新。

研究领域